貸事務所(一部) マルフジビル 2階

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賃料 13.2万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩3分
所在地 東京都新宿区早稲田鶴巻町
築年月 1977年6月(築49年) 使用部分面積 44.89㎡ 坪数
/坪
単価		 13.57坪／0.9721万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
早稲田駅徒歩３分の好立地！都心の主要駅へ好アクセス！１フロア１テナントの使いやすい設計！２面バルコニー！詳しくは電話、お問合せフォーマットからお気軽にお問合せ下さい。
  • 大型バルコニー付き
  • 重厚感のあるシックな外観
  • インテリアの映える広々とした室内　奥行約１１．５ｍ
  • ガスコンロも設置されております。
  • ワンフロア１室
  • 床埋込み型の電源が４ヶ所あるのは大変便利
  • 床埋込み型の電源が４ヶ所あるのは大変便利
  • 大型バルコニーがございます。
  • 玄関スペース
  • 玄関スペース
  • 共用階段
  • 私立早稲田大学早稲田キャンパス
  • 早稲田大学前郵便局
  • ヨークフーズ早稲田店
  • ザ・ダイソー早稲田店
  • 業務スーパー新宿榎店
  • ファミリーマート早稲田鶴巻町店
  • オリジン弁当早稲田正門前店

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩3分
    その他交通 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩12分
    都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩14分
    所在地 東京都新宿区早稲田鶴巻町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換費：19,800円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業者総合保険　2年間　30,000円
    権利金 - 坪単価 0.9721万円
    建物名・部屋番号 マルフジビル
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン２台以上　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶインターネット　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー　初回保証料：総賃料の１００％　更新料：総賃料の１０％／年　賃料振替手数料：３３０円／月（税込）
    バルコニ

    ー：8.60㎡
    主要採光面：東向き
    使用部分面積 44.89㎡ 坪数 13.57坪
    土地面積 - 築年月 1977年6月(築49年)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 東8.0m 公道
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6990094055 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/03 次回更新予定日 2026/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東興商事

    交通：
    東京メトロ東西線／神楽坂　徒歩1分
    住所：
    東京都新宿区矢来町１０７　
    TEL：
    03-3269-2555
    FAX：
    03-3269-2557
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８５２５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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